• Hausverwaltung
  • Organisation
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    • Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
    • Verwaltung von Wohnungseigentümer- gemeinschaften / Mietsonderverwaltung
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• Immobilienservice
• Immobilienconsulting

Verwaltung von Miethäusern

Die Verwaltung eines Mietobjektes besteht aus einer Vielzahl von Aufgaben, die Qualifikation und Erfahrungen auf den verschiedensten Gebieten erfordern.

Das gehört dazu:

• Eigentümerbetreuung
• Mieterbetreuung
• Vertragsmanagement
• Objekt- und Finanzbuchhaltung
• Nebenkostenabrechnungen
• Jahresabrechnung der Immobilie
• Erstellung von Wirtschaftsplänen (Budget)
• Reporting und Controlling
• Leerstandsmanagement
• Bearbeitung von Mietvertragsangelegenheiten
• Kautionsverwaltung
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Koordination von Mahn- und Klagewesen
• Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen, Handwerkerleistungen und Versicherungsmanagement
• Management von Gewährleistungsansprüchen
• Technische Immobilienbetreuung
  Überwachung der Verkehrssicherheit
  Überwachung der Qualität von Dienstleistungen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  Durchführung von ordnungsgemäßen Wohnungsübergaben
  Aufnahme und Bewertung von Instandhaltungs- und Modernisierungsstaus
• Strategische Immobilienentwicklung
  Information über festgestellte Risiken und Chancen
  Mitwirkung bei der strategischen Budgetierung