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Technisches Immobilienmanagement

Der technische Immobilienmanager ist verantwortlich für die Verkehrssicherheit Ihrer Immobilie sowie für die Einhaltung bzw. Erreichung eines definierten Qualitätsniveaus. Er ist Ihr Vor-Ort-Ansprechpartner zu allen Fragen des Objektzustandes.

• regelmäßige Inspektionen (Monats- / Halbjahres- / Jahres-Check) und Objektdokumentation
• Wohnungsübergaben einschließlich Überwachung der notwendigen bzw. vertraglich vereinbarten Renovierungsarbeiten sowie der Wartungsarbeiten an wartungsbedürftigen Bauteilen
• Steuerung und Kontrolle von Hausmeister, externen Dienstleistern sowie die Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Technische Zustandanalyse einschließlich Wirtschaftlichkeitsanalyse der Gebäudetechnik, Abschätzung der Kosten bzw. Einholung von Angeboten für ermittelte Instandhaltungs- und Modernisierungsstaus
• Informationsgewinnung über Veränderungen von Umfeldbedingungen in Bezug auf Ihr Objekt und dessen Mikrostandort